Immobilien zur Miete: Einzelhandel

Objekt561

Verkaufsfläche in 33415 Verl

Attraktive Verkaufsflächen in Verl - Kaunitz!

  • Außenansicht

    Außenansicht L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Zufahrt/Rolltor

    Zufahrt/Rolltor L

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Ladenlokal

    Ladenlokal L

  • Ladenlokal

    Ladenlokal L

  • Ladenlokal

    Ladenlokal L

  • Ladenlokal

    Ladenlokal L

  • Ladenlokal

    Ladenlokal L

  • Eingang

    Eingang L

  • Anlieferung

    Anlieferung L

  • Stellplätze

    Stellplätze L

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • E-Ausweis

    E-Ausweis L


ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtfläche ca.250,00 m²
Verkaufsfläche ca.250,00 m²
Anzahl Zimmer5
Gesamtanzahl Stellplätze10
HeizungsartZentralheizung
RollstuhlgerechtJa
Baujahr1980
ZustandGepflegt
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf Strom: 19,7 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Wärme: 163,3 kWh/(m² a)
Baujahr: 2013
Gültig bis: 02.07.2017
Verfügbar absofort
Netto-Kaltmiete900,00 €
Warmmiete1.200,00 €
Nebenkosten300,00 €
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution1.800,00 €
inkl. HeizkostenJa

* Bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen
MM = Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage von Verl-Kaunitz diese gepflegten Lager-/Verkaufsflächen zur Miete anbieten zu dürfen.
Es stehen im Erdgeschoss ca. 250 m² zur Verfügung, welche sich auf Grund des vorherigen Mieters als Getränkefachmarkt optimal nutzen ließen. Einer Nutzung als anderweitige Lager-/ oder Verkaufsflächen ist ebenfalls denkbar.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit ebenerdigem Zugang und elektrischer Schiebetür (ca. 35 m² Nfl.)
- Warenannahme mit Rolltor und ebenerdiger Zufahrt (ca. 70 m² Nfl.)
- zwei schön unterteilte Lager-/Verkaufsflächen (ca. 60 m² Nfl. und ca. 76 m² Nfl.)
- ein Büro
- einen großzügigen Abstellraum
- ein Mitarbeiter-WC.
  
Im Außenbereich finden Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter diverse Stellplätze für Fahrzeuge und Anhänger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Ein Schlüssel liegt uns bereits vor und einer Innenbesichtigung steht nichts mehr im Wege
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 19.7kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 163.3kWh/(m²*a), Baujahr: 1980

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage

Die attraktiven Verkaufs-/Lagerflächen befinden sich in schöner und gut frequentierter Lage von Verl-Kaunitz. Die Ortskerne von Verl, Schloß Holte-Stukenbrock, Hövelhof und Rietberg sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A33 in Bielefeld-Senne und zur A2 in Gütersloh-Spexard sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten eine ideale Anbindung an den Fernverkehr.
Entfernungen:
Verl: ca. 5 km; Hövelhof: ca. 8 km; Schloß Holte: ca. 9 km; Stukenbrock: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 25 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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