Immobilien zur Miete: Einzelhandel

Objekt551

Ladenlokal in 33397 Rietberg

Großzügiges Ladenlokal!

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Schaufenster

    Schaufenster L

  • Eingang

    Eingang L

  • Anlieferung

    Anlieferung L

  • Parkplatz

    Parkplatz L

  • Schaufenster

    Schaufenster L

  • Verkaufsfläche II

    Verkaufsfläche II L

  • WC

    WC L


ObjektartLadenlokal
Gesamtfläche ca.1.037,00 m²
Anzahl Zimmer9
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1987
ZustandGepflegt
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf Strom: 39,0 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Wärme: 189,0 kWh/(m² a)
Baujahr: 1987
Gültig bis: 26.09.2027
Verfügbar absofort
Netto-Kaltmiete4.000,00 €
Warmmiete4.480,00 €
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution8.000,00 €

* Bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen
MM = Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Rietberg-Neuenkirchen können wir Ihnen dieses ebenerdige Ladenlokal mit ca. 1.037 m² Nutzfläche zur Vermietung anbieten.

Der große Verkaufsraum ist ca. 769 m² groß und bietet durch wenige Träger, viel Spielraum um das Ladenlokal zu möblieren.
Ein Lager im Erdgeschoss, ein WC für Damen und Herren sowie ein Kühlraum sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich der Sozialraum nebst Terrasse und die Personaltoiletten sowie der Technikraum.
Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

Das Objekt ist bereits bezugsfrei und kann direkt von Ihnen übernommen werden.

Rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessanten Gewerbeflächen bei einer Innenbesichtigung vor Ort!
Des Weiteren befinden sich weitere Büro-/Praxisflächen in diesem Objekt, welche zum 01.02.2018 bezugsfrei werden. Diese bieten auf ca. 217 m² Nutzfläche, verteilt über zwei Etagen, ideale Voraussetzungen für Ihre Praxis oder Ihr Büro. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen.

Lage

Rietberg verfügt über ca. 30.000 Einwohner und teilt sich in sieben unterschiedlich große Ortsteile auf. Neuenkirchen zählt mit knapp 6.000 Einwohnern zu den größeren Ortsteilen. Das Ladengeschäft selbst liegt an einer gut frequentierten Straße zwischen Verl, Rietberg, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.
 Entfernungen:Rietberg: ca. 3 km
Verl: ca. 8 km
Gütersloh: ca. 10 km
Rheda Wiedenbrück: ca. 13 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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