Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt606

Etagenwohnung in 33415 Verl

Der Sommer kann kommen: Neubauwohnung mit riesigem Balkon!

  • Balkon

    Balkon L

  • Balkon

    Balkon L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Küche

    Küche L

  • Badezimmer

    Badezimmer L

  • Dusche

    Dusche L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Flur mit Oberlicht

    Flur mit Oberlicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Balkonansicht

    Balkonansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Energieskala

    Energieskala L


ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.111,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl seperate WCs1
Gesamtanzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungGas, Solar
FahrstuhlPersonenaufzug
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf: 34,6 kWh/(m² a)
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 23.08.2026
Verfügbar ab01.07.2018
UmgebungKindergärten 0,50 Km
Grundschule 0,80 Km
Realschule 0,60 Km
Gymnasium 0,60 Km
Zentrum 0,90 Km
Kaltmiete955,00 €
Warmmiete1.160,00 €
Nebenkosten170,00 €
Kaution1.910,00 €
Carport-Miete35,00 €
Carport-Anzahl1
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Im Herzen von Verl, am Ende einer Sackgasse gelegen, können wir Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit riesigem Balkon im Obergeschoss zur Miete anbieten. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, zukünftig fast ganz auf Ihr Auto zu verzichten. Alle Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten können Sie von hier aus bequem zu Fuß oder mit Ihrem Fahrrad erreichen. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde erst Ende 2016 bezugsfertig gestellt und verfügt über einen Aufzug, eine hochwertige Ausstattung und eine Gasheizung mit Solarunterstützung.

Die großzügige Wohnung verfügt über einen riesigen, ca. 22 m² großen Südbalkon, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen schönen Eingangsbereich mit Oberlicht. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein praktischer Abstellraum komplettieren den modernen Grundriss der ca. 111 m² großen Wohnung. Alle Räume sind mit großformatigen, beige-grauen Fliesen (45x90) und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der eigene Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, der Carportstellplatz (€ 35,- mtl.) sowie die Türsprechanlage mit Videofunktion sind nur einige der weiteren Highlights unseres Angebotes, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Die Wohnung wird zum 01.07.2018 bezugsfrei. Sie eignet sich sowohl für eine Einzelperson wie auch für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Ausstattung

offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Fußbodenheizung, Türsprechanlage mit Videofunktion, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Gäste-WC mit Dusche, SAT-Anlage, Netzwerkverkabelung, rollstuhlgerechte Ausstattung (breite Türen, ebenerdige Dusche, Aufzug), moderner Fliesenboden (beige und grau), elektrische Jalousien, abschließbare Fenster, riesiger Balkon, Personenaufzug, separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasheizung mit Solarunterstützung, Carport (€ 35,- mtl.), Wasseranschluss auf dem Balkon

Angaben zum Energieausweis: Baujahr 2015-2016, Erdgas, Endenergiebedarf: 34,6 kWh/(m²*a), Kl. A

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie ebenfalls schnell mit dem Auto.

Entfernungen: Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 10 km; Gütersloh: ca. 11 km; Bielefeld: ca 22 km; Paderborn: ca. 32 km; Anschluss A2: ca. 6 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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