Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt589

Erdgeschosswohnung in 33415 Verl

4-Zimmer-Wohntraum mitten in Verl!

  • Wintergarten innen

    Wintergarten innen L

  • Wintergarten und Wohnbereich

    Wintergarten und Wohnbereich L

  • Terrasse und Wintergarten

    Terrasse und Wintergarten L

  • Garten

    Garten L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Küche

    Küche L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Küche I

    Küche I L

  • Blick zur Küche

    Blick zur Küche L

  • Diele

    Diele L

  • Schlafzimmer I

    Schlafzimmer I L

  • Schlafzimmer II

    Schlafzimmer II L

  • Ankleide

    Ankleide L

  • Kind I

    Kind I L

  • Kind II

    Kind II L

  • zwei Waschtische

    zwei Waschtische L

  • Wanne

    Wanne L

  • Dusche

    Dusche L

  • WC

    WC L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Eingang / Carport / Garage

    Eingang / Carport / Garage L

  • Energieausweis

    Energieausweis L


ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.126,00 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gesamtanzahl Stellplätze2
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Baujahr1948
ZustandNeuwertig
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 123,7 kWh/(m² a)
Baujahr: 1948
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 02.12.2027
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaltmiete900,00 €
Warmmiete1.170,00 €
Nebenkosten270,00 €
Kaution1.800,00 €
Carport-Anzahl1
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, welche im Jahr 2008 kernsaniert wurde, befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mitten in Verl. Die ca. 126 m² große Wohnung teilt sich auf in ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Wintergarten, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Ein Abstellraum im Flur sowie drei Kellerräume (direkter Zugang von der Wohnung aus) bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die großzügige Einbauküche inklusive Schrankinsel kann von den jetzigen Mietern übernommen werden. Im Wohn- und Küchenbereich liegt ein schicker Vinylboden. Der Flur sowie die Bäder sind gefliest. Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein Carport sowie ein Garagenstellplatz bieten Platz für Ihre Pkw und Fahrräder und komplettiert unser Angebot, welches frühestens ab dem 01.01.18 von Ihnen übernommen werden kann. Ein späterer Einzugstermin ist nach Absprache selbstverständlich auch möglich.

Ausstattung

verschiedene Terrassenbereiche und eigener Garten, Einbauküche mit Insel könnte übernommen werden, Wintergarten, Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum in der Wohnung, Keller mit drei Räumen direkt von der Wohnung aus zu begehen, Carport, Garagenstellplatz, Gasheizung (BJ 2012), Sanierung im Jahr 2007 / 2008, Baujahr des Hauses 1948, Verbrauchsausweis: 123,7 kWh/(m²*a)

Lage

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mitten in Verl. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Den Anschluss an die Autobahn 2 erreichen Sie schnell mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

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