Immobilien zur Miete: Wohnungen

Objekt566a

Erdgeschosswohnung in 33415 Verl

Barrierefreies Wohnen in bester Lage von Verl!

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Ansicht von der Straße

    Ansicht von der Straße L

  • Ansicht aus dem Garten

    Ansicht aus dem Garten L

  • Gemeinschaftsgarten

    Gemeinschaftsgarten L

  • Gemeinschaftsterrasse

    Gemeinschaftsterrasse L

  • Gemeinschaftsraum

    Gemeinschaftsraum L

  • Aufzug

    Aufzug L

  • Wohnbereich

    Wohnbereich L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Bad

    Bad L

  • Küche

    Küche L

  • Eingang

    Eingang L


ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.84,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Gesamtanzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 97,0 kWh/(m² a)
Baujahr: 2009
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 27.11.2025
Verfügbar ab01.10.2017
UmgebungAutobahn 6,00 Km
Zentrum 0,50 Km
Kaltmiete550,00 €
Warmmiete712,00 €
Nebenkosten162,00 €
Kaution1.100,00 €
Stellplatz-Anzahl1
inkl. HeizkostenJa
Kaution2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

In bester Lage von Verl können wir Ihnen diese barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes zur Miete anbieten. Freuen Sie sich auf zentrales, seniorengerechtes Wohnen, wo Sie alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß erledigen können. Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im rechten Teil des Gebäudes und teilt sich auf in ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einen gemütlichen Wintergarten sowie ein drittes Zimmer, welches als Esszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die überdachte Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom dritten Zimmer aus. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit den Mietern von Ihnen unentgeltlich übernommen werden. Alle Räume, ausgenommen Bad, Küche und Wintergarten sind mit einem schicken Parkettboden ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist anthrazitfarben gefliest. Ein eigenes Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus (€ 20,- mtl.) sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller komplettieren unser Angebot, welches ab dem 01.10.2017 für Sie bezugsfrei wird. Besonderes Highlight ist sicherlich der toll eingerichtete Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche und Terrasse mit Anbindung an den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dieser steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Um die gute Bewohnerstruktur des Hauses aufrecht zu erhalten, soll die Wohnung an eine Einzelperson oder ein Paar ab 50 Jahren vermietet werden.

Ausstattung

Wintergarten, überdachte Terrasse, breite Türen, Aufzug, behindertengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Parkett- und Fliesenboden, Einbauküche könnte unentgeltlich übernommen werden, Kellerverschlag, gemeinschaftlicher Waschkeller, Fahrradbox in der Tiefgarage, Kfz-Stellplatz (€ 20,- mtl.), Gemeinschaftsraum für Feierlichkeiten, gepflegter Gemeinschaftsgarten, Gaszentralheizung, Baujahr 2009, Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C

Lage

Die barrierefreie Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Verl. Die zentrale und dennoch ruhige Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, in Zukunft fast ganz auf Ihr Auto zu verzichten. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und lokale Einrichtungen sind von hier aus schnell zu Fuß zu erreichen. Ebenso ist das Schulzentrum nur einen Katzensprung entfernt, sodass Ihre Enkelkinder Sie bequem und sicher besuchen können.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Jasmin Bentlage

Jasmin Bentlage

Immobilienkauffrau (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: j.bentlage [a] smk-immobilien.com



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