Immobilien zur Miete: Büro-Praxen

Objekt550

Bürofläche in 33397 Rietberg

Büro-/Praxisflächen im Zentrum von Neuenkirchen!

  • Straßenansicht

    Straßenansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Stellplätze

    Stellplätze L

  • Umgebung

    Umgebung L

  • Flur

    Flur L

  • Warteraum

    Warteraum L

  • WC

    WC L

  • Behandlung

    Behandlung L

  • Behandlung

    Behandlung L

  • Behandlung

    Behandlung L

  • Behandlung

    Behandlung L

  • Behandlung

    Behandlung L

  • Treppe zum DG

    Treppe zum DG L

  • WC DG

    WC DG L


ObjektartBürofläche
Gesamtfläche ca.217,00 m²
Anzahl Zimmer12
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1987
ZustandGepflegt
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf Strom: 39,0 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Wärme: 189,0 kWh/(m² a)
Baujahr: 1987
Gültig bis: 26.09.2027
Verfügbar ab01.01.2018
Netto-Kaltmiete1.700,00 €
Warmmiete1.785,00 €
Nebenkosten85,00 €
Provision*1,19MM inkl. MwSt
Kaution3.400,00 €
inkl. HeizkostenNein

* Bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen
MM = Monatskaltmieten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage von Rietberg-Neuenkirchen diese interessanten Büro- oder Praxisflächen zur Miete anbieten zu können.
Die Flächen verteilen sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und sind über ein Treppenhaus erreichbar.
Die ca. 217 m² Nutzfläche beinhalten zwölf individuell nutzbare Büros, Aufenthalts-/Behandlungsräume, Personal- und Kundentoiletten sowie eine umlaufende Dachterrasse.
Die Gewerbeflächen werden zurzeit noch als Zahnarztpraxis genutzt und machen einen rundum gepflegten Eindruck.
Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kundschaft zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Büro-/Praxisflächen werden zum 01.02.2018 bezugsfrei!
Des Weiteren befinden sich weitere Verkaufsflächen im Erdgeschoss, welche nach Absprache zum 01.05.2017 bezugsfrei werden könnten. Diese bieten auf ca. 992 m² Nutzfläche, verteilt über zwei Etagen, ideale Voraussetzungen Ihre Waren oder Dienstleistung zu präsentieren. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen.
Energieausweis nicht vorhanden

Ausstattung

Energieausweis in Erstellung!
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon

Lage

Rietberg verfügt über ca. 30.000 Einwohner und teilt sich in sieben unterschiedlich große Ortsteile auf. Neuenkirchen zählt mit knapp 6.000 Einwohnern zu den größeren Ortsteilen. Die Praxis-/Büroflächen selbst liegen an einer gut frequentierten Straße zwischen Verl, Rietberg, Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.
 Entfernungen:Rietberg:                    ca. 3 km
Verl:                     ca. 8 km
Gütersloh: ca. 10 km
Rheda Wiedenbrück: ca. 13 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Sebastian Speckenheuer

Sebastian Speckenheuer

Immobilienkaufmann (IHK)

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Tel.: 05246 - 92 97 380

Fax: 05246 - 92 97 382

Email: s.speckenheuer [a] smk-immobilien.com



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Sebastian Kraatz

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