Immobilien zum Kauf: Häuser

Zweifamilienhaus in 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Immer eine Idee besser!

• Grundriss Erdgeschoss
• Grundriss Dachgeschoss
• Grundriss Kellergeschoss

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in schöner Lage von Schloß Holte-Stukenbrock dieses Zweifamilienhaus in netter Nachbarschaft zum Kauf anbieten zu können. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahnanbindung zur BAB 33 sowie zur BAB 2 sind auf Grund der guten Infrastruktur in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Das Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche und ca. 1.308 m² Grundstück wurde in solider Bauweise im Jahre 1973 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 119 m² und bietet Ihnen mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern reichlich Platz für Ihre Familie. Eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Wanne und Dusche gehören ebenso zu dieser Wohnung wie ein Kaminofen und ein Wintergarten. Sie werden es genießen, an kalten Wintertagen am warmen Kaminofen zu verweilen oder im Wintergarten mit Blick in den Wald. Die Erdgeschosswohnung wird nach Absprache für Sie frei, die Dachgeschosswohnung wird seit einiger Zeit von einem guten Mieter bewohnt und hat eine Größe von ca. 83 m² Wohnfläche. Sie teilt sich auf in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen schönen Balkon. Die Kaltmieteinnahme dieser Wohnung beträgt € 5.640,- im Jahr. Außerdem besitzt die Wohnung eine eigene Gastherme, sodass ihr Mieter die Heizkosten direkt mit dem Versorger abrechnen kann.
Dieses Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über reichlich Platz und Abstellfläche. Eine Garage sowie zwei Stellplätze gehören ebenfalls mit zu unserem Angebot.
Rufen Sie uns an!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus einmal genauer vorzustellen.

Ausstattung

Gaszentralheizung (BJ`93), eigene Gastherme im DG, Kaminofen im EG, voll unterkellert, eine Garage und zwei Stellplätze, großer Garten, jährliche Mieteinnahme Dachgeschosswohnung € 5.640,-

Lage

Mitten in der Sennelandschaft am Südwesthang des Teutoburger Waldes gelegen, finden Sie die Stadt Schloß Holte - Stukenbrock. Sie wurde etwa 1970 aus den Gemeinden Schloß Holte, Sende sowie Stukenbrock neu gebildet. Die Einwohnerzahl beläuft sich derzeit auf mehr als 26.000 Einwohner. Schloß Holte - Stukenbrock verfügt über ausreichend Kindergärten und Grundschulen sowie über eine Real- und eine Hauptschule. Seit dem Jahr 2000 gibt es ein Gymnasium vor Ort.

In Schloß Holte - Stukenbrock erwartet Sie nicht nur ein Hallenbad, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Die liebliche Landschaft der Senne mit Ihren ausgedehnten Wald- und Heideflächen, lädt zum Sport, Wandern und Spazieren ein.

Ein Wohnort im Grünen, der auch infrastrukturell einiges zu bieten hat: Neben dem Direktanschluss an die BAB A33 sowie der Nähe zur BAB A2, gibt es in Schloß Holte - Stukenbrock auch einen Bahnhof, von dem stündlich Züge in die Innenstädte von Paderborn oder Bielefeld fahren. Der Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt ist mit dem PKW in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Umgebungsplan 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sowie zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

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