Immobilien zum Kauf: Grundstücke
Wohngrundstück in 33415 Verl
Jetzt kann gebaut werden !
Grundstücksansicht L
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche ca. | 697,00 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 92.750,00 € |
| Kaufpreis / m² | 133,07 € |
| Provision* | 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) |
* Bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen
Objektbeschreibung
Nach Verl fahren Sie nicht weit und Schloß Holte - Stukenbrock ist von hier aus auch sehr gut zu erreichen. Die tolle Anbindung nach Bielefeld und an die BAB 2 und die BAB 33 wird Sie begeistern! Diese beiden Baugrundstücke in schöner Lage von Verl - Sende werden Ihnen sicherlich sehr gut gefallen. Der Holter Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Wandern und zum Joggen einlädt, erreichen Sie zukünftig direkt von Ihrer Haustür aus. Ein kleiner Bäcker für die Brötchen am Morgen sowie eine Bushaltestelle mit regelmäßigem Personennahverkehr sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Grundstücke selbst liegen am Ende einer Sackgasse und bieten einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder. Die Stadt Verl hat für diesen Bereich eine Satzung aufgestellt, die folgende Punkte enthält: a.) Grundflächenzahl GRZ = 0,4 b.) Höhe baulicher Anlagen in Meter über der nächst liegenden Erschließungsanlage: Firsthöhe maximal 9,5 m (Oberkante First); Traufhöhe maximal 4,2 m (Schnittkante Außenfläche Außenwand und Oberkante Dachhaut). Ausnahmsweise ist auch eine Traufhöhe bis 6,0 m zulässig, bei Einhaltung der max. Firsthöhe von 9,5 m und einer Dachneigung von 22° - 28° c.) Zulässig sind Einzel-/Doppelhäuser in offener Bauweise mit maximal 2 Vollgeschossen d.) In Wohngebäuden sind jeweils je Einzelhaus oder Doppelhaushälfte maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Die gesamte Satzung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. e.) Bei den Hauptbaukörpern sind Satteldächer mit einer Dachneigung von 38° - 45° zulässig, sowie Sattel- und Zeltdächer von 22° - 28°. Die Zuwegung zu den Grundstücken wird vom derzeitigen Eigentümer hergestellt. Der Kanal sowie alle Anschlüsse werden bis zur öffentlichen Straße erschlossen. Nach Abschluss der Bauphase wird die Erschließungsstraße geteert. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in grüner Umgebung nicht entgehen. Sprechen Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin mit Ihnen. Gerne bemühen wir uns, alle weiteren Fragen für Sie zu klären.
Verl wurde aus den früheren amtsangehörigen Gemeinden Verl, Bornholte, Österwiehe, Sende (westlicher Teil) und Schloß Holte (südöstlicher Teil) gebildet. Hinzu kam noch ein Teil der Gemeinde Varensell. In dieser Konstellation besteht Verl seit über 30 Jahren. Die Einwohnerzahl beläuft sich momentan auf ca. 25.000. In Verl erwartet Sie nicht nur ein beheiztes Freibad, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Ausreichend Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Sie werden nicht nur von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn begeistert sein, sondern auch von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Geschäften direkt vor Ort. Eine freundliche Stadt im Grünen, die eben auch infrastrukturell einiges zu bieten hat: Neben dem Direktanschluss an die BAB 2 sowie der Nähe zur BAB 33, gibt es in Verl auch einen Busbahnhof, von dem Busse in die Innenstädte von Gütersloh oder Bielefeld fahren. Der Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt ist mit dem PKW in etwa 35 Minuten zu erreichen.
Für dieses Objekt steht keine Kartenansicht zur Verfügung
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
