Immobilien zum Kauf: Wohnungen

Objekt2284

Etagenwohnung in 33689 Bielefeld

Grundbuch statt Sparbuch!

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ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche ca.59,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Balkone1
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
UnterkellertJa
Baujahr1959
ZustandGepflegt
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 74,2 kWh/(m² a)
Baujahr: 1959
Gültig bis: 10.01.2021
Verfügbar abnach Vereinbarung
Kaufpreis59.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Bielefeld-Sennestadt können wir Ihnen diese 2- Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Kauf anbieten.
 
Die Immobilie wurde 1959 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Über einen Laubengang gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Hier erwartet Sie ein toller Grundriss auf ca. 59 m² Wohnfläche.
 
Vom Windfang aus, gelangen Sie über einen großzügigen Flur, welcher Ihnen Platz für eine Garderobe bietet, in eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem überdachten Balkon sowie in das gemütliche Schlafzimmer.
 
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung. Diese ist auch für die Aufbereitung von Warmwasser zuständig. Ausgestattet ist die Wohnung überwiegend mit Laminatböden. Die doppeltverglasten Kunststofffenster verfügen über Jalousien. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
 
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann kurzfristig freigestellt werden. Also zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1959

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche, Jalousien, eigene Gastherme (BJ 1997), überdachter Balkon, Kellerraum, 1 Zimmer mit ca. 14 m² zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld-Sennestadt. Der Teutoburger Wald mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Joggen und Radfahren befindet sich ebenfalls in der nahen Umgebung. Ein städtischer Park mit Grünanlagen, Freizeiteinrichtungen und Abenteuerspielplatz ist fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie kleinere Einzelhändler befinden sich in der nahen Umgebung und sind ebenso schnell erreicht wie der Anschluss an die Autobahnen 2 und das Kreuz Bielefeld mit der Anbindung an die A33. Eine Anbindung an den ÖPNV ist in der Nähe zu finden.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

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Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: j.kraatz [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
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