Immobilien zum Kauf: Wohnungen

Objekt2362

Erdgeschosswohnung in 33415 Verl

Ihr neues Zuhause in ländlicher Lage!

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Zufahrt

    Zufahrt L

  • Schuppen

    Schuppen L

  • Freisitz

    Freisitz L

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Esszimmer

    Esszimmer L

  • Küche

    Küche L

  • Bad

    Bad L

  • Flur

    Flur L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Ausblick

    Ausblick L

  • Eingang

    Eingang L

  • Garage

    Garage L


ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.113,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Baujahr1953
ZustandGepflegt
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf: 285,4 kWh/(m² a)
Baujahr: 1953
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 29.03.2028
Verfügbar ab01.10.2018
Kaufpreis158.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Zwischen Verl-Kaunitz und Schloß Holte gelegen können wir Ihnen diese Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte anbieten. Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen im Grünen mit herrlichem Ausblick über Wiesen und Felder.

Die Wohnung mit separatem Eingang erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und verfügt über einen Teilkeller. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Wohnküche, einen Flur, ein Bad mit Wanne und separater Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 25 m² großes Schlafzimmer, welches nach Bedarf in zwei Zimmer aufgeteilt werden könnte sowie ein WC. Der nicht ausgebaute Spitzboden (könnte nach Absprache mit dem Bauamt eventuell noch ausgebaut werden) sowie der Keller bieten genügend Abstellfläche.

Ein überdachter Freisitz mit herrlichem Ausblick lädt zum Verweilen ein und wird Ihnen sicher gefallen.
Eine Garage und ein dahinter liegender Schuppen gehören ebenfalls zu unserem Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Gemeinschaftsgrundstück.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- überdachter Freisitz mit tollem Ausblick
- Garage
- Keller
- große Wohnküche
- Gemeinschaftsgrundstück (derzeit nicht aufgeteilt)
- Ölheizung (BJ 2003)
- Fußbodenheizung in Bad, Küche und Esszimmer
- elektrische Jalousien im Wohn- und Esszimmer

Lage

Die ländlich gelegene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Verl zwischen Kaunitz und Schloß Holte.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich ein paar Minuten entfernt in Verl und Schloß Holte-Stukenbrock. Die umliegenden Städte Paderborn, Bielefeld und Gütersloh sind aufgrund der guten Anbindung ebenfalls gut zu erreichen.

Entfernungen:
Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 5 km; Verl: ca. 6 km; Gütersloh: ca. 15 km; Bielefeld: ca. 25 km; Paderborn: ca. 27 km

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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