Immobilien zum Kauf: Wohnungen
Erdgeschosswohnung in 33415 Verl
Gesucht und gefunden - Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Verl!
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Wohnfläche ca. | 82,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Gesamtanzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Unterkellert | Ja |
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Kaufpreis | 145.000,00 € |
Objektbeschreibung
In familienfreundlicher Lage von Verl - Sürenheide können wir Ihnen diese gut ausgestatteten Neubau-Eigentumswohnungen zum Kauf anbieten. Eine Grundschule und ein Kindergarten liegen ebenso in der unmittelbaren Umgebung wie Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein neu geplantes Sechsfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück. Alle sechs Wohnungen werden komplett mit Bodenbelägen ausgestattet. Nachdem Sie Maler- und Tapezierarbeiten erledigt haben, können Sie sofort in Ihre neue Wohnung einziehen. Des Weiteren verfügen die Wohnungen jeweils über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Bad und Gäste-WC werden nach Ihren Wünschen verfließt. Ein Kfz-Stellplatz und ein eigener Kellerraum gehören ebenso zu jeder Wohnung wie eine Terrasse oder ein Balkon. Den beiden Erdgeschosswohnungen wird ein Sondernutzungsrecht am Garten zugeteilt, so dass Ihnen ein Teil des Gartens zur alleinigen Nutzung zusteht. Besonderer Clou und für Kapitalanleger wie Eigennutzer gleichermaßen interessant: Jede Wohnung erhält eine eigene Heizungsanlage. Über falsche Heizkostenabrechnungen müssen Sie sich in Zukunft nicht weiter ärgern.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für € 17.000,- für Sie errichtet werden. Rufen Sie uns an! Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch.
Folgende Wohnungen stehen hier zur Verfügung:
Eigentumswohnung 1 EG rechts ca. 82,34 m² € 145.000,-
Eigentumswohnung 2 EG links ca. 82,34 m² verkauft!
Eigentumswohnung 3 OG rechts ca. 82,34 m² € 141.500,-
Eigentumswohnung 4 OG links ca. 82,34 m² verkauft!
Eigentumswohnung 5 DG rechts ca. 71,97 m² € 125.500,-
Eigentumswohnung 6 DG links ca. 71,97 m² verkauft!
Keine Maklerprovision für den Käufer !
Ausstattung
Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon, Kfz-Stellplatz und eigener Kellerraum, gem. Wasch- und Trockenkeller, Garage kann gegen Aufpreis errichtet werden, separate Heizungen (keine gemeinsame Heizkostenabrechnung / sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant), Fußbodenheizung im Bad, elektrische Rollläden, Gäste-WC, moderner Grundriss Weitere Details finden Sie in der umfassenden Baubeschreibung
Lage
Verl wurde aus den früheren amtsangehörigen Gemeinden Verl, Bornholte, Österwiehe, Sende (westlicher Teil) und Schloß Holte (südöstlicher Teil) gebildet. Hinzu kam noch ein Teil der Gemeinde Varensell. In dieser Konstellation besteht Verl seit über 30 Jahren. Die Einwohnerzahl beläuft sich momentan auf ca. 25.000. In Verl erwartet Sie nicht nur ein beheiztes Freibad, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Ausreichend Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Sie werden nicht nur von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn begeistert sein, sondern auch von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Geschäften direkt vor Ort. Eine freundliche Stadt im Grünen, die eben auch infrastrukturell einiges zu bieten hat: Neben dem Direktanschluss an die BAB 2 sowie der Nähe zur BAB 33, gibt es in Verl auch einen Busbahnhof, von dem Busse in die Innenstädte von Gütersloh oder Bielefeld fahren. Der Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt ist mit dem PKW in etwa 35 Minuten zu erreichen.
Umgebungsplan 33415 Verl
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sowie zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
