Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2290

Einfamilienhaus in 32760 Detmold

Modernes Generationenhaus in bester Lage!

  • Ansicht

    Ansicht L

  • Ansicht

    Ansicht L

  • Ansicht

    Ansicht L

  • Ansicht

    Ansicht L

  • Terrasse

    Terrasse L

  • Wohnen EG

    Wohnen EG L

  • Essen EG

    Essen EG L

  • Gäste EG

    Gäste EG L

  • Bad EG

    Bad EG L

  • Flur EG

    Flur EG L

  • Wohnen OG

    Wohnen OG L

  • Wohnen OG

    Wohnen OG L

  • Kochen OG

    Kochen OG L

  • Bad OG

    Bad OG L

  • Kind OG

    Kind OG L

  • Schlafen OG

    Schlafen OG L

  • Energieausweis

    Energieausweis L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.206,75 m²
Grundstücksfläche ca.565,00 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl seperate WCs1
Gesamtanzahl Stellplätze1
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
BefeuerungGas
Baujahr2006
ZustandGepflegt
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf: 79,0 kWh/(m² a)
Baujahr: 2006
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.08.2027
Verfügbar abab sofort
Kaufpreis479.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in beliebter Lage von Detmold-Hiddesen, dieses wunderschöne
Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und wurde erst 2006 in massiver Bauweise errichtet.

Auf ca. 207 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei ganz besondere und gut durchdachte
3-Zimmer-Wohnungen, welche mit wenig Aufwand auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden könnten.
Über einen kleinen gemeinschaftlichen Flurbereich gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Bidet, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse zur Verfügung. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für ein schattiges Plätzchen. Selbst bei schlechterem Wetter sind Sie geschützt, da ein Teil der Terrasse überdacht und windgeschützt ist. Durch den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner, gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage.

Vom gemeinschaftlichen Treppenhaus erreichen Sie über eine massive Treppe die Obergeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine ähnliche Aufteilung wie die Erdgeschosswohnung. Die offen gestaltete Küche hat in Verbindung mit dem angrenzenden Wohn- und Essbereich, welcher bis in den Giebel ausgebaut ist, einen ganz besonderen Charme.

Der Obergeschosswohnung ist ebenfalls ein kleiner Terrassenbereich zugeteilt.

Dieses attraktive Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Rufen Sie gleich an und erfahren Sie mehr bei einem Innenbesichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

2 Vollbäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum für jede Wohnung, elektrische Jalousien im gesamten Erdgeschoss (im Obergeschoss teilweise), Gegensprechanlage, überdachte Terrasse, elektrische Markise, separate Terrasse für die Obergeschosswohnung, Garage mit Zugang zum HWR, schöner und pflegeleichter Garten, Gerätehäuschen, Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in dem beliebten Detmolder Ortsteil Hiddesen. Umgeben von Ein-/Zweifamilienhäusern liegt diese Immobilie auf dem Weg zum Hermannsdenkmal, nahe des Hiddeser Zentrums, direkt am Kurpark und dem Hiddeser Freibad. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

Download VCard Julia Kraatz

Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: j.kraatz [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com