Immobilien zum Kauf: Häuser

Objekt2293

Einfamilienhaus in 33659 Bielefeld

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

  • Ansicht

    Ansicht L

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  • Garagengebäude

    Garagengebäude L

  • Flur

    Flur L

  • Essen

    Essen L

  • Wohnen

    Wohnen L

  • Kochen

    Kochen L

  • Büro

    Büro L

  • Bad

    Bad L

  • Gäste-WC

    Gäste-WC L

  • Essen

    Essen L

  • Schlafen

    Schlafen L

  • Kind 1

    Kind 1 L

  • Kind 1

    Kind 1 L

  • Kind 2

    Kind 2 L

  • Kind 2

    Kind 2 L

  • Bad in Vorbereitung

    Bad in Vorbereitung L


ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.141,27 m²
Grundstücksfläche ca.1.501,00 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze2
Anzahl Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Baujahr1956
ZustandGepflegt
EnergiepassartBedarfsausweis
EnergiepassEndenergiebedarf: 262,0 kWh/(m² a)
Baujahr: 1959
Gültig bis: 11.05.2021
Verfügbar abab sofort
Kaufpreis330.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt. der Kaufpreissumme
Carport-Anzahl1

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf einem schönen, großen Grundstück in ruhiger Lage in der Windflöte anbieten zu können.

Die Immobilie ist im Jahre 1956 massiv errichtet worden und verfügt über einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss.

Von einem großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Büro oder Gästezimmer, in das Bad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-WC, in den Keller und in die gemütliche Essdiele, die der Mittelpunkt des Hauses ist. Von der Diele gelangen Sie nicht nur auf Ihre nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse, sondern auch in die gemütliche Küche und in das große Wohnzimmer. Eine Verbindung von Küche und Essbereich wäre ohne großen baulichen Aufwand möglich. Die wunderschöne Holztreppe mit tollem Geländer führt Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer mit einem kleinen Balkon, zwei helle Kinderzimmer und ein kleines Duschbad. In dem sanierten Duschbad sind alle Anschlüsse vorhanden, jedoch wurde die Ausgestaltung bewusst dem Geschmack des neuen Besitzers überlassen.
Im gesamten Dachgeschoss wurde neuer Laminatboden verlegt und die Zimmertüren getauscht. Die Elektrik wurde im Erd- sowie Dachgeschoss erneuert. Im Wohnzimmer sowie im Gäste- oder Arbeitszimmer liegt ein schöner Parkettboden. Die anderen Räume sind mit Estrich versehen und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Im Keller stehen Ihnen eine Waschküche, zwei Vorratskeller sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Zudem gibt es eine Kelleraußentreppe, die Sie in den Garten führt.

Auf dem Grundstück finden Sie ein großes Garagengebäude, welches sich ideal zu Lagerzwecken oder als kleine Werkstatt eignet. Autofreunde werden von der Grube im Gebäude begeistert sein. Aber auch Wohnmobile, Segelflieger oder Boote lassen sich hier hervorragend unterbringen. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier somit optimal miteinander verbinden. Eine Doppelgarage und ein Carport stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Bad mit Badewanne u. Dusche, Gäste-WC, Gasheizung (Bj 1995), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Keller, Kelleraußentreppe, überdachte Terrasse, Garagengebäude mit Grube und 3 Flügeltoren (Maße der Halle 10,5 x 8,5m, Höhe 4 m - LKW Garage), 32 m² große Doppelgarage, Carport.
Das Haus wurde 2010 weitestgehend generalsaniert: 3-Fach verglaste Kunststofffenster, Jalousien (gedämmt), neue Türen im Dachgeschoss, Elektrik in Erd- u. Obergeschoss erneuert, neue Heizkörper, Dach neu gedämmt.

Lage

Im Bielefelder Süden, in der Windflöte, liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem großen Grundstück. Ein Discounter, Bäcker, Frisör sowie eine SB-Bankfiliale, Ärzte und eine Apotheke können Sie fußläufig erreichen. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Mit der Buslinie 94, welche nur 5 Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt, erreichen Sie sowohl die Innenstadt von Bielefeld als auch von Gütersloh. Dank der nahegelegenen A33-Auffahrt sind Sie auch im Nu mit dem Auto in der Innenstadt.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Julia Dumdey

Julia Kraatz

Immobilienkauffrau (IHK)
Geprüfte Immobilienbewerterin (EIA)

Download VCard Julia Kraatz

Tel.: 05207 - 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: j.kraatz [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
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