Immobilien zum Kauf: Häuser
Doppelhaushälfte in 33415 Verl
Wohnen im Grünen!
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Wohnfläche ca. | 160,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Gesamtanzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Unterkellert | Ja |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 180.000,00 € |
| Provision* | 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt) |
* Bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen
Objektbeschreibung
Zwischen Verl-Kaunitz und Schloß-Holte gelegen, können wir Ihnen diese junge Eigentumswohnung im Stile einer Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Freuen Sie sich auf ruhiges Wohnen im Grünen mit Nähe zum Holter Wald, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt.
Unser Angebot mit separatem Eingang teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Garderobe, ein Wohn-/und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine großzügige Küche sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Obergeschoss verfügt über ein gut zu möblierendes Schlafzimmer, ein helles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie zwei etwa gleich große Kinderzimmer. Diese zwei Zimmer befinden sich im alten Teil des Hauses, welches in den 70er Jahren erbaut wurde. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, kann aber nach vorheriger Absprache mit dem Bauamt noch ausgebaut werden. Das Objekt ist unterkellert und bietet Ihnen zwei Kellerräume sowie einen Waschkeller zur alleinigen Nutzung.
Die Luftwärmepumpe, die im Jahr 2009 installiert wurde, wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt. Geringe Energiekosten sind Ihnen garantiert. Das komplette Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss werden durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.
Ein gemeinschaftlicher Garten, der vom Wohnzimmer aus über die Terrasse zu erreichen ist, steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung und lädt an schönen und sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
Ein Garagen-/ sowie ein Außenstellplatz direkt an dem Objekt komplettieren unser interessantes Angebot.
Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einem Innenbesichtigungstermin von dieser Eigentumswohnung überzeugen.
Wir warten auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Fliesen im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, eigener Eingang, Luftwärmepumpe BJ 2009, Terrasse und gemeinschaftlicher Garten, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Keller, nicht ausgebauter Spitzboden
Lage
Verl wurde aus den früheren amtsangehörigen Gemeinden Verl, Bornholte, Österwiehe, Sende (westlicher Teil) und Schloß Holte (südöstlicher Teil) gebildet. Hinzu kam noch ein Teil der Gemeinde Varensell. In dieser Konstellation besteht Verl seit über 30 Jahren. Die Einwohnerzahl beläuft sich momentan auf ca. 25.000. In Verl erwartet Sie nicht nur ein beheiztes Freibad, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Sport und Freizeitmöglichkeiten. Ausreichend Kindergärten und Grundschulen, sowie eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Sie werden nicht nur von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Gütersloh und Paderborn begeistert sein, sondern auch von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Geschäften direkt vor Ort. Eine freundliche Stadt im Grünen, die eben auch infrastrukturell einiges zu bieten hat: Neben dem Direktanschluss an die BAB 2 sowie der Nähe zur BAB 33, gibt es in Verl auch einen Busbahnhof, von dem Busse in die Innenstädte von Gütersloh oder Bielefeld fahren. Der Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt ist mit dem PKW in etwa 35 Minuten zu erreichen.
Umgebungsplan 33415 Verl
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer sowie zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
