Immobilien zum Kauf: Wohnungen

VERKAUFT

Objekt2283

Dachgeschosswohnung in 33813 Oerlinghausen

Perfekte Lage in der Altstadt von Oerlinghausen!

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer L

  • Wohnzimmer I

    Wohnzimmer I L

  • Küche

    Küche L

  • Erker

    Erker L

  • Wohnzimmer II

    Wohnzimmer II L

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer L

  • Wohnzimmer III

    Wohnzimmer III L

  • Bad

    Bad L

  • IMG_2423

    IMG_2423 L

  • Bad

    Bad L

  • Ausblick Balkon

    Ausblick Balkon L

  • Zugang Balkon

    Zugang Balkon L

  • Hausansicht

    Hausansicht L

  • Seitenansicht

    Seitenansicht L

  • Eingang

    Eingang L

  • Balkon

    Balkon L

  • Energieausweis_HP

    Energieausweis_HP L


ObjektartDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.62,00 m²
Anzahl Zimmer2
Gesamtanzahl Stellplätze1
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungElektro
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Baujahr1987
ZustandTeil- / Vollsaniert
EnergiepassartVerbrauchsausweis
EnergiepassEnergieverbrauchskennwert: 80,6 kWh/(m² a)
Baujahr: 1987
Gültig bis: 04.09.2018
Verfügbar absofort
Kaufpreis129.000,00 €
Provision*3,57% inkl. MwSt

* Zahlbar bei Vertragsabschluss vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese komplett sanierte Eigentumswohnung in bester Altstadtlage von Oerlinghausen zum Kauf anbieten zu können. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur einen Steinwurf von hier entfernt und fußläufig erreichbar. Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
Empfangen werden Sie von einem Flur mit eingebautem Garderobenschrank, der Platz für Staubsauger, Jacken und Schuhe bietet. Das großzügiges Wohn- und Esszimmer mit lichtdurchflutetem Erker und Zugang zum Balkon, wird Ihnen sicherlich gefallen.
Das Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Wanne komplettieren den Grundriss.
Die Wohnung ist überwiegend mit grauen, großformatigen Fliesen ausgestattet.
Im Schlafzimmer liegt Laminat. Angenehm warm wird dieser durch die Elektrofußbodenheizung, welche die komplette Wohnung beheizt.
Zu unserem Angebot gehören noch ein Kellerraum sowie ein offener Garagenstellplatz für Ihr Auto.
Der herrliche Weitblick über Oerlinghausen, den Sie vom Balkon aus genießen können, ist sicherlich ein Highlight, welches Sie von dieser hübschen Wohnung überzeugen wird.
Einem zeitnahen Einzug steht Nichts im Wege, da die Immobilie bereits bezugsfrei ist.
Ein Schlüssel für Besichtigungstermine steht uns zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1997

Ausstattung

- schöner Erker für viel Sonnenlicht
- komplett saniert und einzugsbereit
- Elektrofußbodenheizung
- Balkon mit traumhaftem Weitblick
- Kellerraum
- offener Garagenstellplatz
- neue weiße Türen und Glastür zum Wohnzimmer
 
Verbrauchsausweis: BJ 1997, Elektrofßbodenhzg. 80,6 kWh(/m²*a)

Lage

Im Zentrum von Oerlinghausen befindet sich diese Eigentumswohnung. Ärzte, banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell fußläufig erreichbar.
 
Entfernungen:
Schloß Holte-Stukenbrock: ca. 8 km; Lage: ca. 12 km; Bielefeld: ca. 14 km;
Verl: ca. 16 km; Detmold: ca. 17 km; Paderborn: ca. 35 km
 

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


Ihr Ansprechpartner

Danuta Dagrajski

Danuta Zagrajski

Kauffrau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK)

Download VCard Danuta Zagrajski

Tel.: 05207 – 770 360

Fax: 05207 - 924 66 92

Email: d.zagrajski [a] smk-immobilien.com



SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

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