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Unsere Leistungen für Käufer / Mieter

Für Käufer / Mieter

Immobilienvermittlung neu erleben!

Welche Vorteile bietet Ihnen ein marktinformierter und ortskundiger Immobilienspezialist wie SMK Immobilien GmbH?

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Lernen Sie uns kennen und erfahren Sie mehr über uns und unsere Leistungen. Überzeugen Sie sich selbst und entscheiden Sie nach einem Gespräch mit uns, ob Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause eine professionelle Unterstützung wünschen. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Gespräch in unser Büro ein oder vereinbaren einen Termin vor Ort. Sprechen Sie uns an!

1. Marktwertermittlung

Sie möchten wissen, was eine Immobilie wert ist? Der richtige Preis und die korrekte Einschätzung als Grundlage für eine sichere Immobilienfinanzierung sollten gewährleistet sein. Ein durch den Verband freier Bau- und Bodensachverständiger e.V. zertifizierter Sachverständiger ermittelt in einer Marktpreisermittlung den richtigen Marktwert Ihrer neuen Immobilie.

2. Professionalität

Wenn Sie Ihr Auto in die Werkstatt geben, fahren Sie doch auch zum Spezialisten! Wir sind IHK anerkannter Ausbildungsbetrieb für Immobilienkauffrauen/-männer. Jeder unserer Mitarbeiter ist Kaufmann/-frau in der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft oder Immobilienkaufmann/-frau. Durch regelmäßige Fortbildungen garantieren wir Ihnen eine professionelle Betreuung rund um den Kauf und die Anmietung Ihres neuen Zuhauses.

3. Objektunterlagen

Zurücklehnen und entspannen! Ihre Bank benötigt von Ihnen bezüglich der gewünschten Baufinanzierung viele Unterlagen. Kein Problem! Wir arbeiten die Objektunterlagen der Verkäufer auf, vervollständigen und digitalisieren sie für Sie. Auf Wunsch können wir Ihnen und Ihrer Bank schnell alles per Email zur Verfügung stellen.

Energieausweis

4. Energieausweise

Gerne helfen wir Ihnen bei der Erstellung eines Energieausweises. In Zusammenarbeit mit einem Architekten, können wir kurzfristig verbrauchs- und auch bedarfsorientierte Energieausweise erstellen lassen. Ein Anruf genügt, wir kümmern uns um die Erstellung!

5. Chancen und Risiken beim Immobilienerwerb

Ein Immobilienkauf oder die Anmietung einer Immobilie umfassen mehr als nur eine Hausbesichtigung. Der notarielle Kaufvertrag sowie ein Mietvertrag sollten zu Ihrer Immobilie passend formuliert werden. Was müssen Sie beim Kauf oder bei der Anmietung beachten und wie genau läuft die Abwicklung ab? Lassen Sie sich umfassend durch uns über Chancen und Risiken beim Immobilienkauf sowie bei der Anmietung informieren.

6. Marktkenntnis

Wir haben uns dem regionalen Immobilienmarkt verschrieben und wollen Sie von unserer Stärke auf diesem Gebiet überzeugen. Jeden Tag sind wir mit unseren Interessenten unterwegs und treffen Vermieter und Verkäufer, die uns vielleicht schon heute Ihr neues Zuhause anbieten könnten.

7. Lassen Sie sich vormerken!

Lassen auch Sie sich vormerken und profitieren Sie als Erster von neuen Angeboten. Der erste Schritt in die Vermarktung unserer Immobilien führt immer über unsere Datenbank. Oftmals werden unsere Angebote schon verkauft oder vermietet bevor diese im Internet auftauchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich frühzeitig über neue Angebote informieren.

8. Erstellung eines anschaulichen Immobilien-Exposés

Unser Exposé sollte Sie schon vor einer Besichtigung umfassend informieren. Wir versenden unsere Verkaufsexposés in gebundener Form per Post sowie im PDF-Format per Email. Mit Hilfe von modernster Technologie entstehen aussagekräftige Fotos aus bis zu 15 Meter Höhe. Auch Innenaufnahmen können wir bestens für Sie erstellen. Grundrisse werden für einen ersten Eindruck farblich ansprechend aufbereitet. Unterm Strich ersparen wir Ihnen mit einem professionellen Exposé viel Zeit für Besichtigungen, die nicht notwendig sind.

9. Kontakte und Zusammenarbeit mit Kollegen

Kein privater Eigentümer verfügt über vergleichbare Kontakte wie ein Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft! Interessentenkarteien, regionale und überregionale Kontakte zu Immobilienmaklern sowie ein eng geknüpftes Netz aus Verbindungen zu Bauträgern, Architekten, Banken und Investoren verhelfen uns zu schnelleren Vertragsabschlüssen. Unsere Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland (IVD) verknüpft uns deutschlandweit mit fachkundigen Kollegen.

smk-immobilien.com

10. Homepage

Sie finden alle unsere Angebote mit Bildern und Grundrissen auf unserer Homepage. Täglich mehrfach aktualisiert… immer aktuell… 24 Stunden… 7 Tage die Woche… Unsere Homepage ist für Smartphones und Tablet-PC optimiert. Die Darstellung ist an alle Monitorgrößen angepasst. Unsere stetig steigenden Besucherzahlen und vor allem die langen Verweildauern der Besucher auf www.smk-immobilien.com geben uns Recht. Unsere Homepage begeistert!

11. Präsentation auf mehr als 12 Immobilienportalen

Jeder Kauf- oder Mietinteressent favorisiert bei seiner Suche gewisse Immobilienbörsen. Damit Sie in Zukunft kein Angebot verpassen, finden Sie alle unsere Objekte auf allen gängigen Immobilienportalen.

12. Anzeigenwerbung

Neben dem Internet werden viele Kunden weiterhin über Printmedien auf unsere Angebote aufmerksam. Dabei setzen wir nicht nur auf gängige Tageszeitungen, sondern positionieren unsere Angebote in regionalen Wochenzeitungen, Monatsblättern und Fachzeitschriften.

13. Immobilienmessen

Viele immobilieninteressierte Kunden nutzen Immobilienmessen um sich zu informieren. Selbstverständlich präsentieren wir unsere Angebote auf verschiedenen regionalen Immobilienausstellungen.

14. Verkaufsschild vor Ort

Um Sie über den Verkauf einer Immobilie zu informieren, stellen wir gerne Schilder vor Ort auf. Im Vorbeifahren ein passendes Haus gesehen? Ein Anruf genügt und wir senden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zu Ihrer Information.

15. Besichtigungstermine

Gerne koordinieren wir Besichtigungen nach Absprache mit den derzeitigen Bewohnern. Bei freistehenden Immobilien haben wir im Regelfall einen Schlüssel, so dass auch kurzfristig Termine abgestimmt werden können. Es ergeben sich Fragen beim Termin? Kein Problem, wir kümmern uns darum!

16. Wir kaufen selbst an!

Wenn es mal schnell gehen muss! Sie möchten eine Immobilie kaufen und müssen für die Finanzierung zuerst Ihre alte Immobilie verkaufen? Kein Problem, wir kaufen auch selbst!

17. Der notarielle Kaufvertrag / Der Mietvertrag

Selbstverständlich unterstützen wir Sie rund um den notariellen Kaufvertrag und die Erstellung eines Mietvertragsentwurfes. Diese sollten an die Bedürfnisse Ihrer Immobilie angepasst werden. Nach Erhalt des Entwurfes, sprechen wir Diesen auf Wunsch intensiv mit allen Beteiligten durch.

18. Haus-/Wohnungsübergabe

Unsere Kunden werden vom ersten Anruf bis zur Erstellung eines Übergabeprotokolls bei der Haus-/Wohnungsübergabe betreut. Damit Ihr Traum von einem neuen Zuhause Wirklichkeit wird, unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Fordern Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen. Mit uns können Sie Immobilienvermarktung neu erleben!

Ihr Team von SMK Immobilien GmbH

SMK Immobilien GmbH

Sebastian Kraatz

Telefon: 0 52 46 – 92 97 380
Telefax: 0 52 46 – 92 97 382
e-mail: info [a] smk-immobilien.com