Aktuell
Informationen zum Wohngebäudeenergieausweis
Pflicht zur Erstellung von Energieausweisen
Seit dem 01.Januar 2009 ist die Übergangsfrist zur Vorlage des Energieausweises für Wohngebäude abgelaufen. Potentiellen Käufern oder Mietern müssen Sie im Falle eines Verkaufes bzw. einer Neuvermietung Ihres Gebäudes einen Energieausweis auf Verlangen vorlegen. So sieht es die derzeitig gültige Energieeinsparverordnung (EnEV) vor. Die Nichtbeachtung stellt eine Ordnungswidrigkeit dar. Ein potentieller Käufer bzw. Mieter könnte Sie als Eigentümer anzeigen, wenn Sie auf Verlangen bei einer Objektbesichtigung oder unmittelbar danach keinen Energieausweis vorlegen können.
Ausweisarten
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist den tatsächlichen Energiebedarf aus drei aufeinander folgenden Jahren aus. Das Ergebnis des Ausweises ist stark Nutzer- und Nutzungsabhängig. So können beispielsweise die Aussagen von zwei Verbrauchsausweisen für dasselbe Gebäude, jedoch mit unterschiedlichen Nutzern, erheblich voneinander abweichen. Ein berufstätiges Ehepaar verbraucht im gleichen Gebäude i.d.R. wesentlich weniger Energie, als eine dreiköpfige Familie, die tagsüber zu Hause ist.
Bedarfsorientierter Energieausweis
Der bedarfsorientierte Energieausweis basiert auf einer nutzerunabhängigen Berechnung aller Einflussgrößen und erfordert damit eine umfangreiche Bestandsaufnahme. Er ermöglicht einen deutschlandweiten Vergleich von Gebäuden und erhält aussagekräftige Informationen über die energetische Qualität des Gebäudes.
Wir empfehlen Ihnen, einen Bedarfsausweis erstellen zu lassen. Dieser ist zwar etwas teurer als ein Verbrauchsausweis, hat aber eine wesentlich höhere Aussagekraft für Sie und den potentiellen Käufer bzw. Mieter. Viele Interessenten fragen gleich nach dem bedarfsorientierten Energieausweis. Mit dem Bedarfsausweis sind Sie auf energetische Fragen der Interessenten vorbereitet und können diesbezügliche Ansprüche in jedem Fall erfüllen.
Neben dem eigentlichen Energieausweis erhalten Sie unverbindliche Modernisierungsempfehlungen zu Ihrem Gebäude, die aufgrund der vorhandenen Baukonstruktion sowie der Anlagentechnik erstellt werden. Mithilfe der Empfehlungen können Sie beurteilen, mit welchen Maßnahmen Sie den energetischen Zustand Ihres Gebäudes weiter verbessern können.
Sprechen Sie uns an. Gerne erstellen wir Ihnen einen Energieausweis für Ihre Immobilie!
